FAQ - Ankauf und Anmietung von Flächen
Wer ist die Deutsche Funkturm?
Das Unternehmen wurde 2002 als Tochter der Deutschen Telekom gegründet und hat seit 2023 die amerikanische DigitalBridge und die kanadische Brookfield als zusätzliche Eigentümer. Mit einem Portfolio von rund 35.200 Antennenstandorten ist die Deutsche Funkturm der größte Betreiber von Funkinfrastruktur in Deutschland.
Wie ist die Deutsche Funkturm organisiert?
Die Deutsche Funkturm ist bundesweit präsent. Der Firmensitz ist Münster. Erfahrene Mitarbeiter stehen als kompetente Ansprechpartner zur Verfügung
Ist die Deutsche Funkturm für den Immobilieneigentümer Vertragspartner oder Makler?
Die Deutsche Funkturm tritt nicht als Makler, sondern als Vertragspartner auf. Für den Immobilieneigentümer bedeutet dies, dass er während der gesamten Laufzeit des Vertrages mit der Deutschen Funkturm nur einen Ansprechpartner in allen Fragen hat, die eine Nutzung seines Standortes betreffen. Die Deutsche Funkturm akquiriert Gebäudeflächen zum Aufbau von Dachstandorten und der Installation von so genannten
Small Cells ebenso wie Grundstücke zum Aufbau von freistehenden Antennenstandorten. Dabei werden sowohl Flächen käuflich erworben also auch angemietet.
Sind die Mieteinnahmen für den Immobilieneigentümer gesichert?
Die Deutsche Funkturm ist ein solventes Unternehmen, das seit 2023 mit DigitalBridge aus den USA und der kanadischen Brookfield zusätzliche Eigentümer neben der Deutschen Telekom hat. Die Deutsche Funkturm verfügt über langjährig gewachsene Beziehungen zu allen Funknetzbetreibern und sichert den Immobilieneignern stete Mieteinnahmen über die komplette Laufzeit des Vertrages zu.
Welche Laufzeiten haben die Mietverträge? Werden sie jedes Jahr erneuert?
Die Mietverträge werden in der Regel mit einer festen Laufzeit von mindestens 15 Jahren mit Verlängerungsoptionen abgeschlossen. Sie sichern damit dem Immobilieneigentümer langfristige Mieteinnahmen.
Vermieter der Deutschen Funkturm
Zu den Vermietern der Deutschen Funkturm zählen:
- Öffentliche Verwaltungen von Städten, Kommunen und Bund
- Wohnungsbaugesellschaften
- Kirchen
- Forst- und Landwirtschaftsbetriebe
- Energieversorger
- Unternehmen der Immobilienwirtschaft
- Privatpersonen
Warum lohnt sich der Verkauf eines Grundstücks an die Deutsche Funkturm?
Verkäufer können durch den Verkauf einer ungenutzten Fläche eine angemessene Vergütung erhalten und darüber hinaus zu einer optimalen lokalen Mobilfunkversorgung sowie zum Ausbau einer zukunftsfähigen Infrastruktur in Deutschland beitragen.
Fallen für Verkäufer beim Verkauf einer Fläche an die Deutsche Funkturm Kosten an?
Für den Verkäufer entstehen keine zusätzlichen Kosten. Die Deutsche Funkturm übernimmt die anfallenden Kosten der Kaufvertragsabwicklung bei einem frei wählbaren Notar sowie die Kosten zur Vermessung des Grundstücks.
Welche Flächen sind für den Bau eines Mobilfunk-Masts geeignet?
Ob ein Grundstück für den Bau eines Mobilfunks-Masts geeignet ist, wird anhand folgender Kriterien beurteilt:
- Zugangsmöglichkeit zum Grundstück
- Grundstücksgröße
- Grundstücksbeschaffenheit
- Abstandsflächen Lage
- und dem Funktechnischen Bedarf.